Cobertura profesional de visitas, de punta a punta
Absorbemos la logística de campo en Docta para que tus asesores dediquen sus horas a captar y cerrar, no a viajar.
Qué hacemos por tu inmobiliaria
Agenda y coordinación en terreno
Coordinamos citas con los interesados de forma ágil, en las franjas de mayor demanda: tardes, fines de semana y feriados. Confirmación y seguimiento de cada visita.
Exhibición profesional
Preparación estética previa (luces, ventilación, orden), apertura y cierre técnico, custodia de llaves y atención del interesado en nombre de tu marca.
Kit de visita
Ficha impresa con foto, datos clave y QR que lleva al aviso o WhatsApp de tu inmobiliaria, más un memo que el interesado se lleva para recordar la propiedad — y tu marca.
Reporte e inteligencia comercial
Reporte estructurado dentro de las 24 hs de cada visita: perfil y urgencia del interesado, objeciones sobre inmueble y precio, semáforo de interés y recomendación. Informe mensual de tendencias por inmueble.
Vivimos donde trabajamos
Nuestro equipo reside en Docta. Eso significa disponibilidad real en cualquier franja, conocimiento fino del barrio y cero costo de traslado que se transforme en demoras o visitas caídas.
- Presencia permanente en el barrio, cara conocida para los vecinos
- Precio fijo por inmueble asignado, sin sorpresas
- Solo se devenga si hubo al menos una visita presencial ejecutada
Las objeciones, de frente
¿No son competencia de mi inmobiliaria?
No. LUCIRA no capta propiedades, no intermedia operaciones y no negocia precios. Operamos como extensión de tu equipo comercial: la marca que ve el interesado es la tuya y toda la operación queda en tus manos. Nuestro modelo es de asistencia logística, expresamente fuera del corretaje inmobiliario (Ley 9445).
¿Quién atiende al interesado en la visita?
Personal de LUCIRA que reside en Docta, presentándose en nombre de tu inmobiliaria. Preparamos el inmueble antes, exhibimos, respondemos lo operativo y derivamos todo lo comercial a tu asesor.
¿Qué recibo después de cada visita?
Un reporte dentro de las 24 hs con datos del interesado, motivo y urgencia, nivel de interés, objeciones reales sobre el inmueble y el precio, comparación con lo que vio en la zona y una recomendación de seguimiento. Mensualmente, un informe de tendencias por inmueble.
¿Cómo cobran?
Precio fijo por inmueble asignado, congelado desde el alta, según tipología. Se devenga recién cuando el inmueble se alquila, se vende o se retira — y solo si ejecutamos al menos una visita presencial. Si nunca hubo acción en terreno, no se adeuda nada.
¿Y las llaves?
Custodia formal con protocolo de apertura y cierre técnico en cada visita. Somos vecinos del barrio: la llave queda cerca de la propiedad, no viajando por la ciudad.